Fourplex Reroof Tonhöhe vielleicht nicht lohnt - San Francisco Chronicle

F: mein Mann und ich besitzen eine Fourplex in Hayward, die wirklich ein brandneues Top braucht. Das Angebot des Auftragnehmers fordert 30 Jahre dimensionale Gürtelrose innerhalb der gegenwärtigen Zusammensetzung Überdachung installiert. Der Vertrag ist wirklich ein wenig unklar, aber er will 30-Pfund-Flachdachabdichtung fühlte über die vorherrschenden Top, dann die neuen dreidimensionalen Fliesen über, die zu setzen, wie es von mir gelesen wird. Die Dachneigung ist eher Ebene, und wir hatten oft 20 Jahre Struktur Schindeln installiert. Aber wir hatten ein paar Fliesen im Laufe der Jahre aufgrund der Wind weht sie Weg wiederherstellen. Ist es normal, dass vermutlich hinzugefügt werden, bevor Sie installieren eine andere Ebene der Entschädigung an die Decke, und lohnt es sich die zusätzlichen Kosten für das 30-Jahres-dimensionalen-Element? Der Dachdecker sagt dimensionale bleibt unten weit besser im Wind. A: die kurzen Antworten: Nein, es ist weder üblich noch notwendig, eine Schicht aus Filz zwischen neuen und derzeitigen Dach zu platzieren. Bezüglich ob die dimensionale Lösung mehr ist widerstandsfähig gegen Wind, während es daher minimal könnte glauben wir nicht es lohnt sich die zusätzlichen Kosten. Ein neues Formel Dach über gelegt ist ein oder oriented Strand Board (OSB) Dachterrasse. Eine Tropf-Kante wird genagelt, um die Seiten des oberen dann 30-Pfund-Gedanke wird zu den Belag überlappende Tropf Rand genagelt. Die Nähte des Gedankens überlappen einander um Wasser fließt von der Spitze zu gewährleisten. Schließlich sind Schindeln geheftet, um den Belag mit jeder Zeile der Gürtelrose, die Überlappung der Zeile darunter. Die Stoßfugen, wo zwei Singles treffen, gestaffelt sind. Die Idee ist, verlieren Wasser hinunter die Tonhöhe, Weg von der Oberseite in Regenwasser, das durch eine Rinne und Fallrohr-System fern Bausteine angeordnet ist. Erfahrene Unterfütterung ist wirklich ein bisschen zusätzlichen Schutz gegen Eindringen von Wasser. Wenn reroofing über diese Methode das alte Dach funktioniert während der Schicht. Noch eine weitere Schicht aus Filz ist veraltet. Es gibt immer ein paar was beim reroofing vertraut. Zunächst drei Dächer ist die Kontrolle. Das zusätzliche Gewicht von mehr als drei kann möglicherweise das Dach-Framing beeinträchtigen. Wissen Sie auch, dass wenn das Komposition-Dach, das Sie ändern ist über ein schütteln oder Schindel Dach gesetzt werden, es empfiehlt sich, das Dach zu entfernen und beginnen von vorne mit neuer Folie, Vorteil, fühlte und Gürtelrose. Stellen Sie außerdem sicher, sportliche rund um die Sanitär und Heizungsrohre Schlot zu ändern. Sie sind für ein Rinnsal betteln, wenn Sie versuchen, sich mehrere Böcke mit alten sporting sparen. Soweit die Entscheidung der Überdachung Material für Ihr Mietobjekt, wenn Sie die Absicht haben zu halten es seit über 20 Jahren wir hatten gehen Sie mit standard 3-Registerkarte 20 Jahre Fliesen. Sie sind mit Streifen von Teer am unteren Rand jeder Fall erstellt. Die Sonne heizt die Gürtelrose und schmilzt den Teer jede Schindel auf die Spanne der Gürtelrose darunter kleben, nachdem das Dach installiert ist. Diese Methode bietet Schutz gegen Fliesen im Wind abgeschaltet wurden. Dimensionale Schindeln werden in identischer Weise hergestellt. Der große Unterschied ist, dass 30 Jahre dimensionale Schindeln schwerer und schwerer. Sie werden besser abgesetzt, aber wir bezweifeln es erzeugt genug Differenz zu rechtfertigen, die zusätzlichen Kosten.